暖气阀门严重漏水，想打官司！ 我家的房子是平房（天津市北辰区普天里小区），因为冬季我们在市里住所以平房自然也就没有人住了，房子也在小区的供热站办理了停止供热手续，还给供热办交了20%的暖气停止供暖费。
在1月18日早上突然接到我家平房邻居打来的电话，说我家屋里暖气漏水了让我们赶快赶过去看看，后来知道昨天晚上就已经开始漏水了，但是邻居只是听到零星的嘶嘶声，并没有当回事儿，到了早上发现我家院子里在冒白烟（水蒸气），还从门缝里突突的往外流水，这才赶快给我们和供热站打了电话。我们感到现场，一会儿供热办的人就到了两个维修的师傅，一个人去关输送热水的阀门，因为不管阀门根本没办法维修水流太大拉。（我们是两家一个阀门，阀门在另外一家邻居的门口），另外一个人就在那看着水往外流，没有水鞋屋内也进不去人，我们把门打开以后屋里存水已经有将近10厘米深了（水怎么可以存这么深，门口有门档将近8cm,积水已经超过了门档还在突突的往外流，不夸张的说，比澡堂子放热水的景象都要壮观些，院子里的积水太多，地面也有明显下陷，陷下去好几个大坑。）二十分钟以后屋内往外的流水开始慢下来，关阀门的维修师傅带着水鞋回来了，穿上水鞋进去查找漏水的水管（屋内的水蒸气已经笼罩了整个房间里面的情况可是说是伸手不见五指，他只好带上探照灯），换好了阀门以后，开始从屋内往外排水，经过半小时的排水，屋内勉强可以进去人。
屋内的棉被，桌子，沙发，木门，距离地面10CM的物品都被水泡了，所有房间里面的墙壁墙皮和屋顶墙皮都被水蒸气浸的起皮、脱落，漏水的房间更严重。屋内还有电器，变压器（未通电）全被浸泡随坏，造成经济损失将近4万。
1月20日 我和妈妈找到供热站进行沟通，要求赔账的时候，却遭到了他们的拒绝。他们把责任全都推到天起太冷，还怪我们把暖气停了，说停了暖气阀门肯定会冻裂。找他们的负责人、经理就说没有电话和负责人联系不上。各种推辞！
我想请问律师这样的情况：
1.阀门破裂责任是在谁？
2.停暖气还要交暖气费的20%作为凝气停止供暖的费用合理么？
3.我们要是把供热站告上法庭有多大胜诉的把握？