合同纠纷
开发商在取得预售许可证之前签订的房屋买卖合同有效吗？
开发商在取得预售许可证之前签订的房屋买卖合同有效吗？ 开发商在取得预售许可证之前签订的房屋买卖合同有效吗？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（四川－绵阳）
提问时间：2019-01-21 10:22
提问人：ask201……（四川－绵阳）
提问时间：2019-01-21 10:22
已有6位律师回答了该问题
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您好，现在你们是否起诉？开发商现在是否取得预售许可证？
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你好，效力待定的，只要在你诉讼之前取得了就是有效的
追问：17年购买，开发商18年取得预售许可证，最近看到相关纠纷才知道，想退房追问：原合同中只写明建筑面积，没有写公摊，当时宣传的是独立商铺，现在只是一个商位，且公摊面积达到53%-63%追问：原合同中也无平面图回答：现在有了许可证就是有效的合同追问：开发商现在要求办理网签合同，若原合同有效，是否可以不再签订网签合同（网签合同中明确提出了公摊面积，原合同中只写了建筑面积追问：并且要收回原合同才办理网签，没有原合同就不办理 -
建议及时委托律师提起诉讼，来电详询。
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不一定。如果诉讼，在一审辩论结束前取得预售许可证也是有效的。
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你好，合同是效力待定的，诉讼之前取得了预售许可证就是有效的
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你好，可以委托律师查看的
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