房子纠纷 - 110法律咨询网

债务追讨

房子纠纷

房子纠纷儿子欠了别人钱当时把房产证，户口本，身份证，抵押给那个人了，做公证的时候约定如不还钱他有权自己过户房子，现在儿子死了，他还可以过户吗

问题状态：已过期
提问人：sq2711……（天津－红挢区）
提问时间：2013-01-20 21:06

已有9位律师回答了该问题

张亮律师 VIP2013-01-20 21:50

有权行使抵押权。

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齐志龙律师 VIP2013-01-21 11:04

可以起诉

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陈晓云律师2013-01-20 21:15

不可以过户，因为这种约定是无效的

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江珍来律师2013-01-20 21:19

这种过户是无效的。

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110网律师2013-01-20 22:47

以房屋设定抵押约定无法还债债权人直接取得房屋所有权的，该约定无效。并且即使单就抵押来讲也需要进行抵押登记才取得抵押权。无论儿子是否过世，债权人都无法直接取得房屋所有权也无法单方过户。只能起诉还款。儿子过世可起诉继承人在继承范围内还款

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110网律师2013-01-21 10:17

不能进行过户

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110网律师2013-01-21 10:24

应属约定无效。

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于海英律师2013-01-21 10:31

要求实现抵押权

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王德民律师2013-01-22 21:37

对方的公证是怎么做的，您看到合同了吗？

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