新房卫生间被楼上的装修强行打了个洞 新房才拿钥匙，还未装修打算等过完新年天热了再装修，哪知道楼上的装修要修改卫生间的排便管道，要打穿上下楼的那种，在给我打过多次电话我都不同意后，自己强行开孔，孔大小大约在10cm左右，造成开发商现在不管我漏水的保修，后经物业调解无果，然后在我们还没达成协议怎样处理的情况下楼上的又私自把洞堵上了，找他们他们还很凶的说我现在已经把洞堵上了就不管我的事了，不知道他们有没有做防水，我怕以后在打洞的地方会出现漏水，所以又找他们给我们写一个承诺，现在他们不写，所以现在想通过法律途径来解决这件事，让他们重新在我们的要求下堵这个洞，并且重新做防水，并写一个承诺以后再漏水的话还是要他们负责，请问我还能要求什么合法权益，能要求赔偿吗？还有就是请问像我这种情况请律师的话律师费用一般多少啊，谢谢了