安置房交易中的细节纠纷 在购房合同中有一条明细是房产证办下来前产生的费油由卖方承担，之后交易中的一切费用由买方承担。现在的情况是卖方证办下来了，但是房产性质是拨迁的，需要转成出让，其中会有百分之二的费用，否则无法交易。这钱应该由哪方承担？我是买方。