房产纠纷
购房疑问
购房疑问 甲方村委会 。委托乙方作为售房代理价格为3200一平米，平改小产权房。但丙方在购房时将钱交给乙方，但乙方开出的是村委会收据每平米4500，请问；1 这4500一平米的购房款是应该存入村委会的帐，还是存入乙方的帐。2 这个差价应该属于甲方还是乙方。
问题状态：已过期
提问人：tjlh19……（天津－西青区）
提问时间：2013-01-19 12:51
提问人：tjlh19……（天津－西青区）
提问时间：2013-01-19 12:51
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要看双方的约定。
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需要看村委会与乙方的授权是何种授权，乙方是否有权代收房款而定。如果甲方授权乙方全权处理，那么甲方私自涨价就没有法律依据了。
追问： 因为有村主任与乙方有共同贪污的问题 也就是超出部分 那该从哪个方向追查呢 -
看村委会与乙方就超出部分房款如何约定，按约定履行
追问：那假如超出部分款项有向村主任个人流入的情况 这样算贪污吗 -
约定优先无约定属于村委会
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房是村集体的，售房款也归集体所有，应存在甲方帐内。村主任截留售房款，属于贪污行为。
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如果村委会成员将款项据为己有或者私分，转移挪用的，会构成不同的犯罪。
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