毕丽荣律师 VIP2019-01-07 14:22

这是可以直接按照房管局的规定来处理的

 唐政律师 VIP2019-01-07 14:24

先考虑继承把死者的名字去掉

 夏之威律师 VIP2019-01-07 14:27

先析产，尽快办理过户手续

 李保忠律师 VIP2019-01-07 14:38

可以直接按照房管局的规定来处理的

 孟海律师 VIP2019-01-07 14:43

1、按照问题所述情况，房产证既然有你父亲的名字，则现在涉及继承问题。

2、对于你父亲名下的份额问题，如果有遗嘱，则按照遗嘱继承，如果无遗嘱，则按照法定继承。

3、关于继承人情况，既然你奶奶仍在世，则你奶奶也是继承人之一。作为子女你也有继承的权利。

4、若涉及以后你女儿出售房产事宜，具体看现在是否要进行析产及继承分割，若启动析产及继承程序，具体看是按份共有继承还是折价分割继承，不同方式，则对对应以后不同的出售房产方式及法律关系等。

5、关于房产问题，如果有其它书面协议约定则按照其它约定处理。

你这种情况必须先处理好继承问题，变更产证以后才能卖房子

现办理继承，在办理过户。

您好，先办理继承，然后再guo hu l

你父亲的遗产，父母（你奶奶），子女，配偶都有继承权的，需要所有继承人都同意你女儿才能卖房子的

目前房产需要先办理继承，去掉你父亲的名字，女方卖房需要其他房屋权利人同意。如有不清楚，可来电或当面咨询律师。

通过继承去掉父亲的名字。

需要奶奶作放弃继承权声明后变更产证才能卖

办理继承。继承完了，才可以处理。