李保忠律师 VIP2013-01-17 18:05

是合法有效的

你好，是合法有效的。

答：没有交付，不再履行赠与义务。

如果该赠与协议在外婆在世的时候没有履行，则因为老人过世而过于无效，老人的遗产按照法定继承的顺序继承。 我的补充： 2013-01-17 18:05

归于无效。

你好：
    重点需要考虑该协议是否具有遗嘱的性质，如果构成遗嘱，外甥可以要求获得房产，如果是赠与，由于赠与人已过世，且过世前未办理相关手续，则该房产属于其遗产，进行继承，外甥无法以此协议要求获得房产。

公证不是必须的。
如果是遗嘱性质的，内容有效。

需要考虑该协议是否具有遗嘱的性质，如果构成遗嘱，外甥可以要求获得房产。如果是赠与，由于赠与人已过世，且过世前未办理相关手续，则该房产属于其遗产，进行继承，外甥无法以此协议要求获得房产。

如果生前未过户，则不能按协议履行。按遗产处理。

赠与人已经去世，赠与协议无法履行。如明确去世后，归其外甥，属于遗嘱，可以要求继承。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

属于遗嘱的，外甥可以要求获得房产；属于赠与，由于赠与人已过世，且过世前未办理相关手续，则该房产属于其遗产，进行继承，外甥无法以此协议要求获得房产。

你好，具有法律效力。