按照房产证上的面积分割

需要先析产在继承，具体可以电话详询！

要根据当时拆迁补偿政策来决定，有的拆迁可以按照院落的面积补偿的

你好，具体情况要根据当地的拆迁政策。

按原来的面积分

已经不是老人遗产，翻盖的话，就属于次子 了。

如果有证据证明，房屋确实是由次子自己出钱翻盖，次子可以获得比较多的补偿。

一般按照房产证上面积分割

您好，具体根据当地的拆迁政策。

有证据证明出资翻盖事实的话，可以要求先析产。析出哪些是老人遗产后再进行继承。详情可来电咨询。