夏之威律师 VIP2019-01-04 14:09

要先确认奶奶的监护人，然后再析产，变更产权人才可以买卖

 孟海律师 VIP2019-01-04 14:27

1、按照问题所述情况，若房产登记人是你的爷爷，则现在房产涉及继承问题。

2、同时鉴于你奶奶已经属于限制无民事能力等状态，则涉及财产处分问题需要确定监护人或者法定代理人等。

3、既然涉及遗产继承，需要通过法院或者公证等程序办理产权登记变更等手续后再予以处理房产出售事宜。

 年遇春律师 VIP2019-01-04 14:50

按法律规定办。

 徐荣康律师 VIP2019-01-04 20:57

可以起诉的

产权人是谁？

产权人如果是爷爷的话，需要先确定奶奶的监护人之后继承

先继承，后落户·然后转卖

首先办理继承，遗产可通过公证或诉讼来继承，在变更产权登记去除被继承名字。  如有不清楚，可来电或当面咨询律师。

爷爷有遗嘱么，没有遗嘱就是法定继承，先要办理完继承手续，才能进行交易

要先确定奶奶的监护人，再起诉继承析产，确定新的产权人，再进行买卖

首先要确定你奶奶的监护人，再进行析产来解决这些问题。如果需要帮助可以来电详细咨询我。专业的遗产继承、分家析产律师帮你解决专业的问题。

先确定奶奶的监护人，再继承析产，然后共同共有人一致同意或按份共有人2/3以上产权同意才可合法买卖。

需要先办理继承手续，然后再处理