如果无法协商，建议诉讼

可以的了。找开发商。

如果签订了合同，一般按合同执行，也可协商处理。

需要看房产证是什么时间下来的，看你是否过了时效，另外需要看一下合同约定对于面积差异的约定

可协商处理。无法协商，建议诉讼

你好，协商不成，就诉讼解决。

找开发商。

您好，可以先协商解决，协商不成您可以根据合同条款主张违约方承担相应违约责任，具体情况可以联系律师详细咨询，建议委托律师办理。