现乙方拥有一房屋(房屋所有权,土地所有权为均为乙方一人所有)——明确是乙方的离婚是不分割！

如果房产为甲乙双方婚后所得，那即使两证产权人姓名为乙方一人，那该房产也属于双方夫妻共同财产，变卖房产后的价款应该双方平分。子女现在已满18周岁，不存在抚养权归属的问题，也就是子女自己愿意日后和谁共同生活。

你好,
   关键在于乙方母亲所有的房产通过何种方式转由乙方所有（买卖＼赠与）．另外，分居八年中，双方是否有对财产的书面约定，有约定的则依约定处理，子女已成年，法律上不存在抚养问问题．田律师