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我是卖方与买方通过中介于11月10日签订房地产买卖居间协议和房地产买卖协议(同一张纸

我是卖方与买方通过中介于11月10日签订房地产买卖居间协议和房地产买卖协议(同一张纸 我是卖方与买方通过中介于11月10日签订房地产买卖居间协议和房地产买卖协议(同一张纸,左侧居间协议右侧买卖协议),约定价格350万低于市场价,没有网签。签约当天买方支付10万定金买卖双方约定1月10日进交易所办手续,有录音。双方口头达成一致签约时都没仔细看合同条款。签约1周后发现中介在协议上写1月30日付首付2月28日进交易中心交易。因时间太晚我和买家达成一致我补偿买家10万双方解约。中介要求我赔偿房价1个点我拒绝。
请问:
居间协议说违约方需向中介支付总房价的2%的补偿金,并说本条款独立发生法律效力。本条款是否有效?
我和中介打官司法院会怎么判?
谢谢
问题状态:已过期
提问人:短发-Shirley(上海-浦东新区)
提问时间:2018-12-27 09:38
已有11位律师回答了该问题
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