您好！我于2011年订购了一套期房，合同约定2012年12月30日交房，但—直未接到收房信息 您好 您好！我于2011年订购了一套期房，合同约定2012年12月30日交房，但—直未接到收房信息 您好！我于2011年订购了一套期房，合同约定2012年12月30日交房，但—直未接到收房信息。于2014年初找开发商拿了钥匙，但合同是两个开放式阳台实际是—个封闭式阳台且产证约定交房曰期180天内完成，实际产证上是2014年12月底，房产面积超过几平米，拿证需补缴费用，几次找开发商，未果。可以如何维护权益呢？是否已过诉讼时效呢？还可以追究开发商的违约吗？谢谢！