你好，因有的情况说不够清楚，为便于了解沟通案件情况，慎重起见建议你直接携资料当面咨询或者加微信咨询，共同研究，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功

你好，不动产以登记为准，在房屋未办理过户之前，赠与人随时可撤销赠与行为。如赠与人同意，可让赠与人签订赠与协议并到公证处公证。