买的二手房，之前原业主说明过与物业有纠纷（欠一万多物业费，加滞纳金共三万多） 买的二手房，之前原业主说明过与物业有纠纷（欠一万多物业费，加滞纳金共三万多），中介签合同时原房主说明之前的问题他处理，现在公积金尾款已经打到交易平台，物业不给我办理相关入住手续，并且断了我的水电，请问可以从公积金平台扣除原业主欠的物业费吗？或者有什么别的方法？