房产纠纷
买卖双方中介居间协议解除,是否需要付居间服务费
买卖双方中介居间协议解除,是否需要付居间服务费 我是买方，已经和房产中介签订了中介居间协议,定金已付,还未签正式买卖合同,其中居间协议中违约条款规定,如一方违约需付违约金,同时守约方需将受益所得30%作为居间方服务费。我是买方,我想问下如果我和卖方协商解除协议,互不追究法律责任,那我需要给中介付所谓的居间服务费吗? 如果需要,那解除协议卖方退回定金,双方受益所得应该是0,是否意味着也相当于不需要支付居间方服务费?
问题状态：已解决
提问人：yincha……（上海－嘉定区）
提问时间：2013-01-15 10:53
提问人：yincha……（上海－嘉定区）
提问时间：2013-01-15 10:53
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居间不成功，无权收取居间中介费，但可以要求支付部分合理费用
已有6位律师回答了该问题
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如果买卖合同未能达成，则中介不得收取服务费，但根据情况可能会收取些实际费用
追问：谢谢屠律师，居间协议中明确写着“同时守约方需将受益所得30%作为居间方服务费”，那这条视为无效的条款吗？
另外解除中介居间协议是否要征得中介同意，如买卖双方同意，中介不同意，可否解除居间协议？ -
提供居间服务的，中介有权收费。
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不需要，居间没有成功是不需要的，支付部分费用就可以
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没签订房屋房屋合同，无需支付居间服务费。
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中介提供居间服务的，有权收费。
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