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物业纠纷咨询
物业纠纷咨询 本人承租一商业广场商业铺面，目前由于该广场人气不佳，入住商户经营状况普遍不理想。
同广场合同约定租金按季支付，且提前半月支付，如未支付，物业方可断水电。因经济原因本人目前无能力全部支付本季度租金，但是已支付当月租金，且拿到物业收据。
现突然收到物业方口头通知必须在一天内支付全季度房租，否则断水断电，请问该举动是否合法？若物业方果真于第二日停水电，该如何应对？
同广场合同约定租金按季支付，且提前半月支付，如未支付，物业方可断水电。因经济原因本人目前无能力全部支付本季度租金，但是已支付当月租金，且拿到物业收据。
现突然收到物业方口头通知必须在一天内支付全季度房租，否则断水断电，请问该举动是否合法？若物业方果真于第二日停水电，该如何应对？
问题状态：已过期
提问人：啃馒头丫（四川－成都）
提问时间：2013-01-15 04:37
提问人：啃馒头丫（四川－成都）
提问时间：2013-01-15 04:37
已有9位律师回答了该问题
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该举动是不合法，有损失的可以主张赔偿
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你好，物业断水电行为违法，可以起诉处理。
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你好，已恢复，请查看，协商不成，搜集证据，及时起诉处理。
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按合同约定履行，物业做法符合合同约定，建议协商解决宽限支付租金的时间。
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物业的做法是不合法的 协商不成可以起诉维权
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你好，物业断水断电的行为违法，如果对方断水断电，造成损失的，你可以要求对方赔偿损失。
追问：你好,我看到各位律师的回复,大部分认为不合法,但是也有说物业按合同履行约定,停水电合法.根据我查的资料看,如果物业书面通知我违约并中止合同才能停水电,请问是不是这样?还有一位律师说物业开收据可视为物业同意支付方式变更,对否?谢谢回答：你好，物业开具单据，视为对合同的变更，认可你当月的租赁行为，所以在租期内，物业无权对你断水断电。 -
你支付当月租金，物业也开了收据，视为对合同租金支付方式的变更，你有权用水电，对方断水电，你可以先协商，协商不成，可以起诉。
追问：请问,这种变更是属于临时变更,还是说长期有效呢?谢谢回答：长期有效。 -
可以进行起诉。
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你好！已回复
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