租的房子漏水，楼下应该找谁负责？ 房子是我租来的，但实际使用人是其它人，此人使用不当造成水管漏水，将楼下门市淹泡了。楼下的损失是应该由房主，还是我，还是实际使用人承担。另外跑水之前的两年前我与房主就因租房纠纷打官司了。并且在跑水之前半年前给房主发了书面解除合同通知书。房住也将房子上锁，后未经过我，将钥匙给了实际使用人。