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购房合同不能更名的房子 做公证受法律保护吗？
购房合同不能更名的房子 做公证受法律保护吗？ 有套房子，房东有和开发商签的购房合同，开发商不给更名，只能等房本下来在过户，请问我现在想买的话先做公证等房本下来再过户，受法律保护吗？
问题状态：已过期
提问人：qq1533……（河北－石家庄）
提问时间：2013-01-14 10:01
提问人：qq1533……（河北－石家庄）
提问时间：2013-01-14 10:01
已有8位律师回答了该问题
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协议受法律保护，但风险不可避免
追问：公证书受法律保护，那还有哪些风险啊？回答：不动产只有过户到自已名下才没有风险，不能过户就是风险追问：如果打官司，法院支持我的公证书吗？ -
房子是需要登记的，公证不行。
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公证只能保证合同效力，仍然有风险发生的可能。
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公证只能保证合同效力，不能有效防止房主一房二卖
追问：那这样的房子 怎样做才没风险呢回答： 建议约定高额违约金 -
不用公证也可以的，签订买卖合同留有余款过户后支付。
追问：如果打官司，法院支持我的公证书吗？回答：有效的合同，合法的公证都会支持的。 -
房子是需要登记的已登记为准。公证不不能有效防止房主一房二卖。所以还是有风险的。
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风险狠大，小心谨慎为妙
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可以。。。
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