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租房纠纷
租房纠纷 2011年11月底，我把3间店面租给他人，合同有注明续租和不续租都应提前一个月告知，到2012年12月1号租期已到，他没有主动提出什么，我打电话问，他说人在外地，房子要续租，到今天他说要降价，否则就不租，他提的价格我不能接受（差价6000元），我要他支付我3个月的违约金，他不同意，
问题状态：已过期
提问人：长发飘飘88（浙江）
提问时间：2013-01-12 19:42
提问人：长发飘飘88（浙江）
提问时间：2013-01-12 19:42
已有4位律师回答了该问题
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有缔约过失
追问：这个过失他应承担什么责任？回答：赔偿损失的责任 -
你可以不续租给对方，至于你的赔偿，依据是？
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他有缔约过失，可以要求赔偿损失，但三个月的违约金似乎缺乏依据。
追问：那我应该怎么处理？他已经逾期一个半月了，这一个半月的租金怎么算？回答：根据你的损失来主张。 -
按照合同履行即可。
追问：合同没有明确注明甲乙双方违约要怎么赔偿问题，我该怎么办？
回答：继续旅行合同。追问：也可以理解为我可以要求他继续履行原先的合同是吗？一切照原先的协议可以？回答：恩，是的
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