房客违约，如何赔偿？？ 当初通过中介把房子租给一韩国人，合同签了九个月，明年4月到期。今天突然接到电话，说房客临时有事春节前要回韩国，要求退房。 
签合同的时候，韩国人押一个月的租金在我这里，一次性付清九个月的房租，我交了月租的四分之三给中介做中介费。 
一般在这种情况下，房客单方毁约要求退房，违约金如何计算？中介公司又要承担什么责任？我需要返还房客大概多少钱？ 
PS.合同没在手头上，回头还需仔细研究一下那个三方（业主/中介/房客）合同的相关条款。