我13年买的房子，窗户漏水，刚装修完了一场大雨就给我泡了，我找物业给我赔偿木地板跟墙面损失 我13年买的房子，窗户漏水，刚装修完了一场大雨就给我泡了，我找物业给我赔偿木地板跟墙面损失，物业让我自己修，把费用给我，我修过了物业又不想赔偿了，后来又泡过好几次，我因为这个不给物业交物业费，后来物业找我对象吧物业费要去了，说顶了几个月的物业费，我对象不知道怎么回事就同意了，后来这三个月我没交物业费，但交了暖气费，物业因为我不交物业费不给开暖气，我应该怎么办？跟物业协商不了，我可以起诉他吗？