您好，我三个月前购买了小区地下车库，车库顶上走管道的地方有个洞 您好，我三个月前购买了小区地下车库，车库顶上走管道的地方有个洞，购买后物业拿泡沫胶堵住了，但是最近已经漏过三次水，第一次是因为物业水管施工导致漏水，最近两次是因为楼上商铺租户装修导致漏水，和物业反应，一直推脱说商铺业主装修后会赔偿，其他就不管了，要求开发商换车库，开发商让找物业，我想问一下，我该怎么维权，如果起诉，应该起诉谁？可以退库或者换库吗？