合同纠纷
因办不了消防 ，导致签的合同不能继续履行，算违约吗？
因办不了消防 ，导致签的合同不能继续履行，算违约吗？ 2017年租了一处民房作商业经营，2018年因为办不了消防许可证导致房子没办法继续租下去，共签的是5年的合同，已经付了2年的租金，如果现在不租了算我违约吗？该怎么解决？谢谢
问题状态：已过期
提问人：sally1……（安徽）
提问时间：2018-12-06 17:25
提问人：sally1……（安徽）
提问时间：2018-12-06 17:25
已有5位律师回答了该问题
-
答：算。
追问：如果合同上没明确些违约的情况，那我得承担违约金多少？怎么算？回答：答：不属于不可抗力，是对方违约。 -
不能办理消防是什么原因导致的
如果是因房屋本身的原因，那是房东违约
如果是因你的原因，可以解除双方租赁合同追问：这个是房屋的性质是民房，我是作商业用途的，一开始大家都不知道民房不可以办消防，今年消防部门要求办消防，所以房子就办不了消防许可证，导致我租不下去啊。回答：根据合同法，现在客观情况导致双方合同无法继续履行，你可以解除合同 -
行使法定解除权
-
协商处理，不能协商，诉讼维权
-
不能办理消防许可证是什么原因
追问：房屋的使用性质是民房 不是商用！消防不给办，租房之前我们都不知道有这么回事，现在消防部门要求消防必须做，但是民房不给做啊....我也没办法继续租下去。
咨询专业律师
相关咨询
- 因办不了消防 ，导致签的合同不能继续履行，算违约吗？ 6个回复
- 开发商违约导致我与银行的抵押贷款合同不能继续，我要求与银行解除贷款合同 2个回复
- 如甲方的违约责任导致双方合同不能履行，除将收取乙方的购房款全部返还乙方外 1个回复
- 如甲方的违约责任导致双方合同不能履行，除将收取乙方的购房款全部返还乙方外 1个回复
- 二手房买卖合同签署后，买方违约导致合同不能履行买卖双方是否可 2个回复
- 效益不好 不能再继续履行运输合同 违约的话 该如何赔偿 7个回复
- 因店面违规建设导致经销合同不能继续履行的，所谓的保证金能否全额退还 2个回复
- 认购协议购买的房，法院因事实不能履行判决解除合同，我能继续要求履行协议吗？ 7个回复
