你好，去年与房东租房签合同的时候说明了每个月水电费120/月 你好，去年与房东租房签合同的时候说明了每个月水电费120/月，没写空调费另算，口头上也说明了120/月的费用是包含空调费，但是房东在合同上也就写了空：454，到今年房子被转手了，现在房子也到期了，我要搬家了，找新房东退房，新房东却说要按电表另算空调费，老房东也联系不上了，请问新房东这样做合法吗？