周振文团队律师 VIP2013-01-11 01:07

这实际上是两回事，真较真起来对你不利。但是作为谈判的筹码也未尝不可

 李三勇律师 VIP2013-01-11 11:10

您好！
如果在房屋保修期内，可以要求开发商维修。但是不能拿物业费作为筹码，是两码事。

物业费应该缴纳。同时可以要求物业限期查找漏水原因，否则，可起诉。

你好，在房屋保修期内漏水可以直接找开发商，物业一般只负责公共区域的维修。

这个是可以协商的

上次我处理了一个与你相似的案子，房屋质量问题是开发商应该负责维修的，只要物业服务符合约定，物业费你应该交。但是你可以与开发商协商，如果他们交付的门面有质量问题，影响你正常经营，你可以要求开发商赔偿你的各项损失，包括由开发商支付物业费。 我的补充： 2013-01-13 10:42

协商不成，可以起诉开发商。