你好 张律师 我于2017年三月在官渡区中航城小区购买了一套 你好 张律师
我于2017年三月在官渡区中航城小区购买了一套住房是期房2018年12月31日交房 当时和开发商签了正式合同 还签了一份开发商自己的一份补充协议 但是现在发现补充协议写到了一条 到了交房时间未能交房给予赔偿 如果超过360天还不能交房 则视为本合同及本协议根本不能履行 开发商有权取消本合同及本协议 这种情况开发商属于霸王条款吗？有法律效力吗