本人首付已交三个月，与开发商的认购书已签，后开发商告诉我拆迁户要这套房 本人首付已交三个月，与开发商的认购书已签，后开发商告诉我拆迁户要这套房，开发商让我换其他房，其他房也没有合适的，我不想换，假如开发商执意要这套房，开发商违约，假如退款应怎样补偿我的损失?感谢提供帮助。