买他人按揭无证的房子，付首付协定以原房主的名义还贷款。现在原房主反悔房子不卖了 您好，崔律师。我于2017年5月4日花38万元购买一套二手房子，房子的性质是原房主按揭贷款没有房本，继续以他的名义我每月还房屋贷款。当时是首付18万元，银行贷款是20万，但实际银行贷款是20多万，当时签合同的时候只是口头说了原房主把贷款还到20万元。截止到2018年11月22（已经还房贷1年半了）我们去银行提前还款发现里边本金还有19.7万元。说明17年5月4日的时候他并没有把贷款还到20万，然后我打电话和原房主说这个事情，他说当时为什么给他18万，就有点扯皮了。如果提起法律诉讼的话可以胜诉吗？在房价上涨的前提下有必要打官司吗？