我们租的店铺，签的一年，没到期。因为要拆迁，所以要搬走。现在房东不愿意结算 我们租的店铺，签的一年，没到期。因为要拆迁，所以要搬走。现在房东不愿意结算，一定要全部搬完东西才愿意算账。算得也就是结余的房租，没有任何赔偿！有合同，没有其他纠纷。现在这种情况是否可以走法律程序？对我们有没有什么法律条文的保护？