开发商将车库先后卖两家，我取得产权证后另一家不给车库 我于2005年从开发商手中买一车库，并办理了产权证，手续齐全。但我并不知道开发商在此之前已将此车库卖给了别人。我办理了产权证后要接手车库，但先买的那人不给，我于2009年起诉到法院，另一方也随后将产权办理部门告上了法院。现在法院通知我，说我到最后也赢不了，另一方要求给我3.5万元，让我把产权过户给他。他的这种要求是否合理，法院的说法是否正确？我办理的产权证是否有效？