你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

你好，按照合同的约定来处理

你好，产权人有权处置自己名下的财产，如承租人与出租人签订的租赁合同有约定的，按约定处理。

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

不影响的。