您好：请问以下内容是我们婚前在公正处公正的内容如果我没有参与还贷请问发生纠纷了财产应怎么样分割，男方 一：夫妻财产
男方：按揭房产处于2010年购买（86.65）已于2011年专修完成，带家居家电。
夫妻约定：房子的首付部分是男方的婚前个人财产，但房子按揭部分双方共同还贷，今后该房产是夫妻共同财产。双方不得私自卖掉或转让房子等等必须双方协商同意才可实施。若贷款还完男方同意马上加上女方姓名。