我想买一套二手房，因为房产证没下来只能做公证，但是到时房产证下来以后名字还是原户主的名字 我想买一套二手房，因为房产证没下来只能做公证，但是到时房产证下来以后名字还是原户主的名字，需要当时委托的第三方过户给我，我想知道这个公证能不能这个房子是我的，有没有法律效应？谢谢