债务追讨
房屋纠纷
房屋纠纷 本人与租户签了五年的房屋租赁合同，房屋是以毛胚房租给租户，由租户自己装修。现在小区业主说本租户扰民，想赶走租户。而本租户对本人声称自己没钱为理由不交到期的物业费，已经构成合同违约，还威胁本人等着瞧，请问现在我应该如何处理?（本合同是通过中介签的)
问题状态：已解决
提问人：小尼姑（湖北－武汉）
提问时间：2013-01-09 13:00
提问人：小尼姑（湖北－武汉）
提问时间：2013-01-09 13:00
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如果协商不成，可向法院起诉要求解除租赁合同。
已有2位律师回答了该问题
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如果承租方违约，且合同中有违约解除租赁合同规定的话，可以根据合同规定解除合同
追问：如果违约解除合同，租户要求本人还给他的装修费，这个要求是否合法？谢谢回答：承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；
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