建议聘请律师审查代书

你好，与你的朋友签订协议，注明权利义务，然后直接和开发商签订合同，可以请律师代为审签协议。

图简单你可以写清楚你要写的内容即可

你好：
    建议先咨询开发商能否直接变更姓名，如果能够变更的话，操作比较简单，如果不能变更，需要协商将来办理产证时以谁的名义办理的问题。

需要咨询开发商或当地房地产管理局，确认合同房能否变更买主。如果不能变更，原买方同意变更也是无意义的。此时，双方需要签订详细的房屋买卖合同，特别约定房屋过户、违约金等权利义务。
如果能够变更买方姓名，可以双方一起到开发商、房产局直接更名即可。

最好与开发商协商一起办理变更，以便日后办证方便

你好  建议委托律师代写为宜