购二手房，已交首付款，但房主一月后反悔，表示不愿卖房 于一个多月前，买卖双方在场，签订了购房协议，并当场交付首付款20万，约定余款上月底前付清，但未明确约定违约责任。
    在上月底前通过第三方证人一再联系卖方，要将尾款付清，房主说在外地，回来后联系收款。
    近日，在中间人同时在场的情况下，和房主通电话，房主说反悔，不卖房子了。作为买方，我该怎么办？