常相坤律师 VIP2013-01-08 14:02

你好，主要是根据你们的物业服务合同约定，如果物业没有尽到约定的责任，是要承担责任的。

不能，责任在住户，虽然不能住，但也要尽注意和管理的义务，物业不可能到你家室内帮你看着管道啊，

这个应该是楼下的责任。要想找物业赔偿的话，要看物业服务的内容里面有没有相应的管理义务了。

先找物业处理，物业有未尽管理之责任

——可以申请鉴定，根据鉴定的结果来确定赔偿方，建议协商解决，协商不成的情况下直接向人民法院起诉解决即可，如有需要，可以致电咨询。