徐荣康律师 VIP2018-11-17 21:58

可以诉讼解决的

有常住户口，拆迁公告前实际居住一年以上的，才属于同住人。

按你的说法，我的建议是：从你提供的信息都无法排除哪一个不是同住人。

承租人和配偶以及儿子共有一处他处产权房，面积是否达到国家标准？

有居住事实的在册户口未享受福利分房的，都可认定为共同居住人，商品房不属于他处有房，除非是走托底

有常住户口，拆迁公告前实际居住一年以上的，才属于同住人。

商品房都不会影响同住人资格，只影响居住困难户的认定。
同住人是要求有常住户口，实际居住一年以，以及他处没有享受过福利分房或拆迁待遇。