你只能在双倍定金和违约金选择之一适用

你好，定金和违约金条款择一使用。

20%一般不会得到支持，具体选择哪一款要看房价和损失综合确定，需要律师帮助可电话联系我详谈

要求返还双倍定金。要求20%违约金，对方可以要求法院调整。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

可以按合同条款索赔，依法向法院起诉。如需帮助，可来电来访。