承租方未及时缴纳租金屋内物品应如何处置？ 想咨询一个法律问题，本人为出租方，出租房屋一间。承租方租金只交到12年6月，现在已经是13年1月。12年6月起，承租方回老家，一直未回此出租屋，未正常缴纳租金及水电费，但出租屋内仍留着贵重物品，如电视机，冰箱床铺等。出租方曾多次联系希望其能尽早结清租金并搬出去，但承租方以各种理由拖欠并说自己有贵重物品在内让出租房不用担心之类的话。现出租方实在不想在拖下去，请问应该如何处置？房屋内的物品应如何处理？是否可以自己处理？

谢谢！