有法律效力的

你好，有法律效力，但如果租期超过六个月而没有书面合同，你们之间的租赁关系为不定期租赁关系，任何一方均可随时解除合同，建议还是与房东签订房屋租赁协议对双方的权利义务进行明确约定。