请问，四年前进入的露天式商业广场，当时是有签订物业服务协议，但是四年多来也一直没有人来催缴过物业费 请问，四年前进入的露天式商业广场，当时是有签订物业服务协议，但是四年多来也一直没有人来催缴过物业费，因此，在经营的这些年过程中，一些商户由于物业失误造成的损失去找物业经理要求赔偿时，总是被各种理由推脱责任，并且总是强调没有收取物业费为由推卸责任，而且物业几乎处于瘫痪状态至今，现阶段换了新物业经理，要求我们所有商户把四年内所有的物业费全部缴清，我想问，他有这个权利吗？另外我们商户之前的损失物业应该赔偿吗