小强可以在小明24周岁以前来收取租赁费用吗？ 在财产分割协议书里有这样一条：房屋一天没有被拆迁，其房屋租赁的全部费用将用于小明读书所用（时限为小明24周岁满为止）。小强所拥有的房屋及租赁费用由其个人支配与使用，其他人不的享受。
备注：小明和小强是房屋共有人。