房产纠纷
购买开发商工程抵押款的房子有什么风险
购买开发商工程抵押款的房子有什么风险 我最近看了一套房子，是开发商工程抵押款的房子，说是一次性付清的，没有房产证，只有购房合同，买房价比市面上低很多，售楼部一平方是4900.现在给我买的价位是3600左右，说是开发商的抵押款房子，说如果我买这套房子可以更换我的名字需要一次性付清，不能在银行贷款，我想知道这个房子敢买吗？有没有什么陷阱， 怎么知道这个房子有没有其他抵押债务或者其他非法债务
问题状态：已过期
提问人：深情款款就是……（陕西－宝鸡）
提问时间：2018-11-07 14:45
提问人：深情款款就是……（陕西－宝鸡）
提问时间：2018-11-07 14:45
已有9位律师回答了该问题
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这要看你们合同的具体约定，以及各方履行过程中是否有构成违约的证据，对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询
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看你们合同的具体约定
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你好！需要结合具体的房产来分析，必要时建议委托律师介入买卖
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要看合同具体约定。
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这种房子是有风险的
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需要到房管局或者不动产管理中心查询。看是否进行了买卖的备案或者抵押的登记。如果有的话，需要对你的合同重新备案或者进行解押，并注意其他的操作风险。
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关键看五证是否齐全，不齐全的，最好别买。
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这要看你们合同的具体约定，以及各方履行过程中是否有构成违约的证据，对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询
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看合同的具体约定
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