张亮律师 VIP2013-01-05 23:18

一般的，不属于共同财产，婚后还贷部分及增值属于共有离婚是平分。

 齐志龙律师 VIP2013-01-06 08:46

根据您所述属于夫妻共同

是夫妻共同财产

房子是婚前购买，如果想确定为夫妻共同财产，应当做夫妻财产约定协议，约定该房产为夫妻共同财产。

属于夫妻共同财产

房子现在名义上属于男方所有，女方可以和男方协议对房产出资和所占比例或份额进行约定，保护自己合法权益。

为共同财产

1.能证明夫妻共同出资或约定为共同财产的属共同财产，无法证明又无约定的，因属婚前买房，属个人财产。但另一方就婚后共同还贷及对应增值部分享有权利；2.登共有人需先还清贷款；3.不登记共有人双方认可为共有的，可进行财产约定，明确为夫妻共同财产

婚后还贷部分和增值部分属于夫妻共同财产

1、属于共同财产。
2、直接登记两个人的名字。

没有其他证据佐证的话，该房屋按登记算，在你们婚姻关系存续期间，应属于共同财产。当然，如果对方提出足够证据证明该房屋出资有其父母部分，依据婚姻法解释三该部分应当认定为对其自己子女的赠与。所以这样的证据下，是不会平均分配的。
想保障自己的权益，你和你爱人可以做一个婚内财产约定，和他人出资的一个对你们两人的共同赠与合同。

你好。
双方签订夫妻财产协议：约定该房产属于夫妻共同财产。

——婚前购买的房产是属于个人的财产的，以登记为准。至于婚后夫妻共同还贷的，那么可以要求婚后共同还贷的份额以及相应的房屋增值部分，建议协商解决，协商不成的情况下直接向人民法院起诉解决即可，如有需要，可以致电咨询。

房屋属于你个人财产

购买房屋的日期在登记之前，应当是婚前财产，但是你们可以做约定，下产权证后登记共有人。