李保忠律师 VIP2013-01-04 19:47

不合理

 聂晓东律师 VIP2013-01-04 21:01

你好，《物权法》第74条规定，建筑区划内的道路、其他公共场所属于业主共有，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，当然属于业主共有。同时，改变公共道路情况、占用小区公共用地的，属于小区内重大事项，应当由全体业主通过业主大会或者业主委员会讨论决定。因此，本案中，物业公司无权擅自规划、出租或出售车位，但在业主大会尚未成立的情况下，物业公司收取对车位的保安管理、清洁等服务费用是合理的。

要求其出具收费依据

你还！
    如果按照停车位收费，是违反规定的。应当可以收取停车的物业管理的费用。具体可以咨询物价部门。

违反了物权法的规定。