20多年前，父亲去世后，母亲和五个子女签订的（女儿当不在场，女儿也没签字）房屋分管契约 20多年前，父亲去世后，母亲和五个子女签订的（女儿当不在场，女儿也没签字）房屋分管契约，现在它还有效吗？算遗嘱还是合同？母亲和大儿子都已去世。