合同纠纷
居住与非居住混合楼与业委会签订的物业服务合同对非居住楼业主是否具有法律效力?一一一
居住与非居住混合楼与业委会签订的物业服务合同对非居住楼业主是否具有法律效力?一一一 我物业公司在两年前与业委会签订了一份小区物业服务合同，其中包括非居楼在内，并约定了服务收费标准。现在的问题是物业服务合同对小区全体居住业主肯定具有法律效力，但对非居住业主（商铺）也是否具有同等
的法律效力？还是应该对所有非居住业主再一一另签合同
的法律效力？还是应该对所有非居住业主再一一另签合同
问题状态：已过期
提问人：zhaoji……（上海）
提问时间：2013-01-04 10:13
提问人：zhaoji……（上海）
提问时间：2013-01-04 10:13
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同样有效的
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如果业委会得到授权的范围包括非居楼，则该合同能约束非居楼业主。
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如果业委会得到授权的范围包括非居楼，则该合同能约束非居楼业主。
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你好：
重点的问题在于非居住商铺是否授权了业委会签约，比如业委会本身也代表了非居业主，那协议就是有效的，否则的话，业委会的协议只能对居民楼有效。
但如果长期提供物业服务，商铺也接受未反对的，可要求其支付物业费。 -
无需另行签订服务合同。
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